Kinh nghiệm sửa chữa mái tôn

Mái tôn hỏng hóc có nhiều nguyên nhân, vậy nên chúng ta cần tìm ra và khắc phục tình trạng đó, để trả lại cho ngôi nhà vẻ bình an vốn có.

AUSTNAM: Hầu hết mái tôn thường bị xuống cấp trầm trọng sau một khoảng thời gian sử dụng, bị hư hại, hỏng hóc bởi bị chịu sự ảnh hưởng của thời tiết khắt khe ở nước ta mái tôn thường xuất hiện hoen rỉ lâu dài ngày tạo thành vết nứt lớn hay gió bão tốc bay mái tôn khiến nước mưa dột vào trong nhà… gây mất thẩm mĩ, tổn thất cho căn nhà mà còn làm khó chịu ảnh hưởng đến chất lượng đời sống hoạt động và sinh hoạt của những hộ gia đình tương tự như thực trạng sản xuất buôn bán của những đơn vị, xí nghiệp,…

– Nguyên nhân hỏng mái tôn

Qua tổng hợp cũng như theo dõi chúng tôi phát hiện ra một số nguyên nhân phát sinh gây thấm dột như sau :
*Trường hợp  dột mái tôn từ các mũ đinh
– Nguyên nhân: mái tôn thường xuyên tiếp xúc với nước nên lâu dần ở chỗ đinh ốc vít gắn trên mái bị ăn bào mòn gây tôn hoen rỉ, mục càng ngày càng khoảng cách rộng ra. Bởi vì có gió thổi mạnh các mũ đinh bị bật lên dẫn đến hở gioăng sẽ gây rò rỉ nước mưa hoặc mái tôn bị văng lên.

– Phương pháp khắc phục:

Bước 1: Chuẩn bị sẵn sàng keo Silicon và súng bắn vít  ( ốc vít, súng bắn Silicon, …)
Bước 2: Cẩn trọng bắn vít bổ sung vào những khu vực ốc vít bị han rỉ, bị bay mũ… để ghì chặt tấm tôn xuống.
Bước 3: Về sau cuối bơm keo Silicon vào các đầu ốc vít bị han rỉ, vào các lỗ bắn ốc vít cũ, bơm keo lên các đầu ốc vít mới bắn bổ sung cập nhật.

*Vấn đề  thấm dột mái tôn từ các nơi nối tôn

–  Nguyên nhân phát sinh:  Nhất là phía cuối mái ( mối nối dọc-song song với xà gồ, mối nối ngang – vuông góc bởi xà gồ ) do độ dốc mái nhỏ (60 m), lưu lượng nước mưa lớn phía cuối của mái, nước mưa thoát không kịp gây tràn lên các nơi nối phía sau cuối mái.

– Phương pháp khắc phục:

Bước 1: Định hình bề rộng của mái tôn đó là bao nhiêu m2. Để tính lượng nước mưa khi trời mưa xuống máng & ống thoát nước mới thoát được hết.
Bước 2:  Đối với máng tôn nhỏ thì thay máng tôn to hơn, bổ sung cập nhật hoặc thay ống thoát nước mưa lớn hơn, dày hơn vào các nơi cần thay lắp.
Bước 3: Bơm keo Silicon và những khu vực đầu vít, nối máng, cổ ống, nối mái, …tránh cho nước mưa thấm qua.
 

*Vấn đề  thấm dột từ các khu vực tôn bị thủng lỗ, kém chất lượng

– Nguyên nhân phát sinh:

+ Bởi vì nước thấm dột  vào những khu vực tôn thủng, rĩ sét.
+ Do vì nước mưa dột từ những điểm mũ đinh, do gioăng cao su của mũ đinh lâu ngày bị mục & bung không hề có thể ngăn nước mưa.
+ Vì nước thấm dột vào những khe hở tại vi trí hai mí tôn cắt chéo, khi gió thổi lồng mạnh tay vào khe dẫn theo lượng nước mưa đọng lại trên mái.
+ Vì nước mưa dột từ vị trí tiếp giáp giữa mí tôn bằng xà gồ, do tạo độ dốc mái thấp làm lượng nước lớn thoát xuống không kịp tràn vào phía dốc cuối mái, hoặc tiếp giáp xuống máng xối mái tôn…
+ Bởi vì nước dột vào phần giáp danh giữa hai nhà, do xử lý giáp danh không đảm bảo.
+ Do vì nước thấm dột do máng tôn của mái bị thủng hay bẩn & đọng nước không thoát được nhanh, khi số lượng mưa lớn không thoát kịp và ập vào nhà.

– Giải pháp khắc phục:  

Nếu khu vực mái tôn thủng thì ta sửa như sau ( đường kính lỗ thủng  ≤ 30 cm)
Bước 1: Định hình vị trí tôn thủng.
Bước 2: Cùng lúc cắt một miếng tôn to hơn khu vực thủng.
Bước 3: Thường Dán hoặc bắt đè miếng tôn cắt lên nơi thủng.
Bước 4: Cuối cùng bơm keo Silicon lên những mép tiếp giáp bao quanh giữa miếng tôn dán và mái tôn được dán hoặc đầu vít tôn bị tóm gọn đè chặt lên.
Công ty tôn Austnam

Bình luận & Chia sẻ

Chúng tôi trân trọng mọi ý kiến phản hồi từ bạn!

Tagged